18 мая Арбитражный суд Самарской обл. удовлетворил иск департамента ЖКХ г. о. Самара к ОАО «Самарская коммунальная компания» (СКК). Иск ДЖКХ, возглавляемого Вячеславом ТИМОШИНЫМ, к компании Анатолия ДЕНИСОВА был подан в январе 2012 г. Ведомство Тимошина добивалось признания недействительным договора об аренде муниципального имущества. Ранее администрация экс-мэра Самары Виктора ТАРХОВА передала в аренду СКК более 30 объектов коммунальной инфраструктуры в разных районах города. По версии источников «Хронографа», с возвратом собственности у города могут возникнуть проблемы, т. к. некоторого имущества может просто не оказаться на балансе СКК.
В десятых числах мая в областном арбитраже прошло последнее заседание по иску ДЖКХ к ОАО «СКК». Департамент в лице Вячеслава Тимошина требовал признать недействительным договор аренды от 01.07.2010 г. №2-А/10. Документ был подписан бывшим директором департамента городского хозяйства и экологии (ДГХиЭ), в который ранее входил и департамент ЖКХ, Константином Шуховым. Официальный договор об аренде был составлен за три месяца до смены власти в городе. В качестве третьего лица в деле выступал департамент управления имуществом (ДУИ) г. Самары. Согласно перечню, приложенному к исковому заявлению, ОАО «СКК», учредителем и генеральным директором которого на тот момент являлся Анатолий Денисов, было передано 35 объектов в Красноглинском, Железнодорожном и Ленинском р-нах Самары. Примечательно, что в документе обозначена стоимость имущества на момент передачи — 25,7 млн р. За вычетом амортизации (износа) стоимость на 1 апреля 2012 г. составила уже 6,057 млн р., т. е. менее чем за два года эксплуатации стоимость муниципального имущества стала ниже на 19,6 млн р., а фактически в четыре раза от первоначальной цены. Это может означать, что за время эксплуатации имущества СКК, видимо, вообще не занималась текущим ремонтом и профилактикой доверенных ей объектов. |  |  У города могут возникнуть проблемы с возвратом имущества
По факту городу придется принимать имущество, находящееся в крайне запущенном состоянии. Аналитики «Хронографа» не сомневаются, что СКК попытается оспорить решение самарского арбитража, однако расценивают шансы на то, что вышестоящая инстанция отменит решение, близкими к нулю. Между тем с возвратом имущества, принадлежащего городу, могут возникнуть сложности. Так, по информации источников «Хронографа», у СКК имеется право собственности на некоторые из объектов. Один из них — котельная, которая расположена на ул. Батайской в Красноглинском р-не Самары. По сведениям источников «Хронографа», свидетельство о государственной регистрации права было получено Анатолием Денисовым в октябре 2009 г. Основанием для этого стал договор купли-продажи арендуемого имущества от 22.09.2009 г. Источники «Хронографа» не исключают, что бенефициар СКК Анатолий Денисов вполне мог за определенное время оформить право собственности и на другое имущество, которое город передал ему в аренду. К примеру, в списке объектов, которые СКК должна возвратить, значится котельная пос. Южного Красноглинского р-на. Ее цена, кстати, по остаточной стоимости составляет всего 74,5 тыс. р., хотя первоначальная оценочная стоимость превышала 1,4 млн р. По данным источников «Хронографа», еще в 2011 г. бывший руководитель ДУИ Вадим Кужилин направлял докладную записку на имя первого заместителя главы г. о. Самара Юрия Римера. | | В записке, в частности, говорилось о том, что котельная в пос. Южном была передана департаментом в МП «Инженерная служба», после чего, якобы с разрешения ДУИ, данное МП продало ее СКК. К слову, Анатолий Денисов, по некоторым данным, сразу после приобретения котельной пытался оформить на нее право собственности в регпалате, однако получил отказ, который оспаривал через суд. Если выяснится, что суд удовлетворил требования в признании права собственности, то процедура возврата этой котельной ставится под большой вопрос. Сюрпризы могут ожидать чиновников и во время процедуры инвентаризации истребуемого имущества. Пока неизвестно, в какие именно сроки ДЖКХ и ДУИ намерены провести ревизию, но кроме крайней степени изношенности инфраструктуры могут выявиться и другие не менее интересные факты. К примеру, всплыть старая история с непонятным исчезновением 11 км теплосетей (см. «Хронограф» №32 (385) от 19.09.11). На прошлой неделе появилась информация о том, что город намерен забрать и те объекты инфраструктуры ЖКХ, которые располагаются в пос. Рубежном. Его территория также входит в сферу интересов компаний Анатолия Денисова. Как известно, в 2010 г. СКК были выделены средства по федеральной программе на ремонт котельной в Рубежном. Видимо, менеджеры СКК решили сэкономить на материалах, что жители поселка почувствовали на себе минувшей зимой, когда на котельной произошла авария (см. «Хронограф» №38 (391) от 31.10.11). По некоторой информации, объекты на Рубежном якобы готова забрать в свое управление ЗАО «СУТЭК». Впрочем, управляющий СУТЭК Андрей Петриков в телефонном разговоре с корреспондентом «Хронографа» не подтвердил данную информацию. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
