В сентябре ООО «Самара АЗС-99» Юрия ПОПАДЮКА заявило о намерении взыскать почти 10 млн р. с регионального министерства строительства. Суды станут продолжением истории с арендой участка, на котором его компания возвела автозаправку. Не исключено, что разрешение споров вокруг АЗС и участков под ними Попадюку требуется, чтобы в дальнейшем выгодно продать бизнес более крупному игроку рынка розничных продаж топлива.
12 сентября ООО «Самара АЗС-99» (САЗС) обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с требованием взыскать с министерства строительства более 4 млн р. Это заявление пока не принято к производству — его суд оставил без движения до 9 октября. Через неделю, 19 сентября, от САЗС поступил еще один иск к Минстрою — теперь уже на сумму 5,7 млн р. Пока основания, по которым владелец САЗС Юрий Попадюк пытается совершить взыскание, не раскрываются. Предмет споров угадывается из материалов более ранних арбитражных разбирательств между компанией Попадюка и министерством. Так, 15 июля т. г. в пользу Минстроя с САЗС была взыскана та же сумма, которую Попадюк попросил обратно в иске от 12 сентября. Любопытно, что параллельно САЗС удалось обжаловать решение первой инстанции от 15 июля. 19 сентября Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (11 ААС) отменил решение Арбитражного суда Самарской обл. полностью и принял по делу новый судебный акт. Из обжалованного решения от 15 июля стало известно, что долг САЗС перед Минстроем сформировался в рамках договора аренды. |  | В 2005 г. в пользование САЗС был передан участок площадью 0,21 га на ул. Стара-Загора в Самаре. На земельном участке компания планировала построить АЗС. Арендодателем по договору выступал комитет по управлению имуществом г. Самары. С 1 июля 2006 г. функция по предоставлению участков под строительство на территории г.о. Самара из категории земель, право собственности на которые не разграничено, перешло к министерству строительства и ЖКХ Самарской обл. (в настоящее время -министерство строительства Самарской обл.). В мае 2012 г. правоотношения сторон по договору аренды прекратились в связи с признанием за САЗ С права собственности на вновь возведенное сооружение — автозаправку. Земельный участок был возвращен министерству в ноябре 2012 г. При этом обязательства по уплате арендных платежей САЗС, по мнению госоргана, не исполнило. Задолженность в размере 2,13 млн р. накопилась в период с декабря 2010 г. по май 2012 г. Кроме того, компании были начислены пени в размере 1,88 млн р. Доводы САЗС о наличии переплаты по договору суд признал несостоятельными. Однако 11 ААС рассудил по-другому. Директору САЗС Юрию Попадюку принадлежит 91% долей в уставном капитале компании, а еще 9% долей владеет Мария Гинзбург. Основной вид деятельности общества — розничная торговля моторным топливом. Чистая прибыль САЗС по итогам 2011 г. и 2012 г. колебалась в районе 2 млн р. В случае если Минстрой обжалует постановление 11 ААС в кассационной инстанции и все-таки добьется взыскания задолженности по аренде участка, САЗС придется расстаться с суммой, соизмеримой с общей прибылью компании за два последних года. | | Однако Попадюка, скорее всего, больше может волновать не долг по аренде, а процесс оформления участка под построенной АЗС в собственность. Так, за площадку на ул. Стара-Загора наверняка придется выложить круглую сумму, равную ее кадастровой стоимости. Эта трата при определенных условиях может выглядеть обоснованной. Например, если Попадюк хочет продать оформленные надлежащим образом объекты и землю под ними крупному федеральному игроку, занятому в автозаправочном бизнесе на территории региона. В пользу этой версии может играть то, что в 2012 г. активы двух других компаний Попадюка -ООО «ЛИМ» и ООО «Автокомплекс «Гранит +» — заинтересовали ЗАО «Урал-Регион-нефтепродукт» (УРНП), подконтрольное ТНК-ВР Холдингу. С марта 2013 г. ТНК-ВР Холдинг находится под полным контролем ОАО НК «Роснефть». Федеральная антимонопольная служа РФ тогда удовлетворила ходатайства УРНП о получении в собственность 100% основных производственных средств и нематериальных активов двух указанных компаний. С января 2013 г. директором и единственным учредителем ООО «ЛИМ» стал числиться Виктор Попов. А вот директором и участником ООО «Автокомплекс «Гранит +» почему-то до сих пор указан Юрий Попадюк. С другой стороны, компания с объемом выручки в 300 млн р. по итогам 2012 г., коей является САЗС, могла бы попытаться развивать свой бизнес самостоятельно либо получив франшизу от федеральных заправочных сетей. |
