8 апреля были опубликованы результаты публичных слушаний по проекту изменения правового статуса территории на Южном ш., 16 в Куйбышевском р-не Самары. По данному адресу расположен земельный участок площадью 18 га, который дачное некоммерческое товарищество СНТ «Песчаная Глинка» планирует перевести из зоны резервных территорий в зону малоэтажной застройки. Напротив ООО «Волга-Ритейл» Виктора СУРКОВА возводит торгово-развлекательный центр «Амбар». По мнению наблюдателей, руководство «Песчаной Глинки» может действовать в интересах девелопера. Суркову, вероятно, грезится проект, альтернативный пос. «Южный Город», строящемуся силами подконтрольных бизнесмену Николаю ЧУДАЕВУ компаний. Альтернативная жилая застройка по соседству обеспечила бы «Амбар» посетителями.
СНТ «Песчаная Глинка» просило участников публичных слушаний, состоявшихся 2 апреля, поддержать изменения части зоны Рзв (резервные территории) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами). Территория земельного участка по адресу: Южное ш., 16 насчитывает 18 га. Предложение по проекту было единогласно поддержано зарегистрированными участниками публичных слушаний, которые, по всей видимости, были членами СНТ «Песчаная Глинка». Председателем СНТ выступает Анатолий Чубайко, а единственным учредителем товарищества – Анатолий Саландин. СНТ специализируется на управлении эксплуатацией нежилого фонда -дачами. Чубайко также является председателем гаражно-строительного кооператива «Онколог», специализирующегося на эксплуатации гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. Наблюдатели предполагают, как в свое время СНТ могло получить земельный участок на Южном ш. Зачастую подобные СНТ возглавляют отставные военные, к числу которых, по некоторым данным, относится и Чубайко. «Песчаную Глинку» Чубайко с Саландиным создали в конце 2009 г. |  |  Повысить ликвидность площадей в «Амбаре» Виктор Сурков мог бы благодаря реализации поблизости дружественного себе
На тот момент заместителем министра имущественных отношений Самарской обл. трудился сегодняшний депутат Самарской губернской думы Валерий Троян. Как известно, до 1997 г. Троян и сам служил в Вооруженных силах РФ. Не исключено, что Троян мог посодействовать старым боевым товарищам в получении СНТ земли для строительства дач. Когда Троян был назначен замом министра, то, по сути, получил возможность курировать земельные правоотношения в Самаре. Едва ли не сразу после попадания Трояна в Минимущества произошел любопытный случай. Виктор Сурков в середине марта 2008 г. купил компанию, которая владела оформленным постановлением экс-мэра Самары Георгия Лиманского правом на отвод под строительство в парковой зоне на пересечении ул. Ново-Вокзальной и Ставропольской. В указанном месте планировалось построить гипермаркет сети «Карусель», но вдруг выяснилось, что на документах стоят якобы поддельные подписи и вообще строить в этой зоне нельзя. Кто именно из бывших чиновников администрации Лиманского мог способствовать наделению Суркова таким правом, до сих пор остается загадкой. Примечательно, что через дорогу от участка, которым владеет СНТ «Песчаная Глинка», расположен строящийся по адресу: Южное ш., 5 ТРЦ «Амбар». Торговый центр возводится силами компании «Волга-Ритейл». На 99,9% «Волга-Ритейл» принадлежит ООО «Виктор и Ко Управление проектами», а еще 0,1% долей — в собственности у Геннадия Суркова. По данным ЕГРЮЛ, «Виктор и Ко Управление проектами» является управляющей компанией для «Волга-Ритейл». | | Единственным учредителем «Виктор и Ко Управление проектами» выступает тот же Геннадий Сурков. Он приходится сыном Виктору Суркову. ТРЦ «Амбар» позиционируют как суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 117,8 тыс. кв. м. Поэтому взаимосвязь между строительством «Амбара» и планами дачников превратить близлежащую территорию в коттеджный поселок не исключена. Вероятно, представители СНТ действовали в интересах компаний Суркова и вынесли заявку на изменение зонирования территории на публичные слушания, чтобы впоследствии передать участок бизнесмену. Если это действительно так, то Сурков все неплохо продумал. Во-первых, близость поселка к ТРЦ «Амбар» может значительно повысить спрос на жилье в этом районе. Во-вторых, увеличится круг потенциальных посетителей самого «Амбара». Здесь уместно вспомнить, как в 2011 г. Сурков предлагал городу свой вариант строительства микрорайона в границах Южного ш. Но власти впоследствии отдали предпочтение проекту мкрн «Южный Город», возводимого сегодня на территории Волжского р-на Самарской обл., но рядом с тем же Южным ш. «Южный Город» строит ООО «ДК Древо» под руководством Евгения Чудаева. «ДК Древо» входит в группу компаний «БизнесСфера», подконтрольную бизнесмену Николаю Чудаеву — отцу Евгения Чудаева. Сегодня проект «Южный Город» испытывает затруднения — в микрорайоне отсутствует дорожная развязка, необходимая социальная инфраструктура и т.п., не говоря уже о том, что «Южный Город» достаточно удален от территории г. о. Самара. А вскоре «Южный Город» может дополнительно потерять в своей привлекательности, если Суркову либо близким к нему инвесторам удастся построить коттеджный поселок на Южном ш., 16. Сложно представить, что те же Лиманский и Троян не поддержат Суркова в этом начинании. |
