Демиров еще ответит

Сейдамет Абреков

Под присмотром Першина и Кобенко

Количество кредиторов ШЭДа, если судить по данным Арбитражного суда Самарской обл., на данный момент измеряется десятками. При этом вплоть до 24 февраля 2015 г., т.е. всего немногим более чем за месяц до старта процедуры банкротства, в число собственников ООО «ШЭД», помимо Шарафеддина Демирова, входили еще и Дамир Дамиров и Эмир Дамиров — его братья, написание фамилии которых немного отличается от написания фамилии Шарафеддина. Заявление о банкротстве ООО «ШЭД» было подано представителем этой компании 3 апреля 2015 г. Решение о ликвидации компании Шарафеддин Демиров единолично принял 13 марта 2015 г.

Наверное, скоро исчисление кредиторов ШЭДа можно будет вести уже на сотни. При этом, пока «Посадские» еще функционировали, иски к ШЭДу были крайне редким явлением. А значит, решение о банкротстве и, скорее всего, максимальной фиксации дохода на фоне практически полного отсутствия расчетов с кредиторами Демиров и его советчики приняли довольно спонтанно, но решительно. Следует заметить, что сеть начала развиваться еще в 1994 г. По крайней мере, такие данные содержатся в открытых источниках. Магазины «Посадского» стали закрываться, а персонал увольняться в марте 2015 г. По итогам 2012 и 2013 гг. «Посадский» смог выручить немногим более 2 млрд р. Данные за 2 014 г. до сих пор не раскрыты.

Теперь на месте «Посадских», которых в Тольятти и Самаре в лучшие для этой сети годы было около 90, можно увидеть магазины другой крупной сети — «Пеликан». Это позволяет говорить о том, что бенефициары «Посадского», например тот же Шарафеддин Демиров, а может быть, и знакомые ему депутат Самарской губернской думы Андрей Першин и министр экономического развития, инвестиции и торговли Самарской обл. Александр Кобенко, таким образом интегрировали магазины, работавшие под вывесками «Посадский» в другую сеть. Першин и Кобенко ранее присутствовали в компаниях, связанных с бизнесом Демирова. Показательно то, как знакомые с ситуацией наблюдатели «Хронографа» рассуждают, что Демиров будто бы «все продал».

Однако информация, получившая раскрытие благодаря делу о банкротству ООО «ШЭД», а также ряд других судебных процессов позволяют говорить о том, что в этой ситуации далеко не все так просто.

Концы в воду

В решении о признании ООО «ШЭД» банкротом и введении в отношении компании конкурсного производства, которое было принято Арбитражным судом Самарской обл. 8 мая 2015 г., содержится такая информация: «Из представленных документов следует, что общая сумма дебиторской задолженности составляет 27,5 млн р., общая сумма кредиторской задолженности составляет 250,86 млн р.». Конкурсным управляющим был утвержден Андрей Вансовский. При этом 27 августа этим же судом было принято определение о включении требований ОАО «Сбербанк России» в размере почти 105 млн р. в реестр кредиторов ООО «ШЭД». При этом суд указал, что почти 61 млн р. из них обеспечены залогом должника. Также было описаны нюансы взаимоотношений семьи Демирова и его бизнеса со Сбербанком.

Выяснилось, что кредиты со Сбербанком были заключены в апреле и ноябре 2014 г. Т.е. не так уж и задолго до старта банкротства. Скорее всего, Шарафеддин Демиров и его близкие уже планировали банкротство и довольно смело кредитовались. Вероятно, возвращать кредит уже и не планировали. С другой стороны, для получения средств в банке нужно было предоставлять залоги и поручительство. Что касается залоговой составляющей, то по этому поводу в определении суда, в частности, сообщалось: «Договор ипотеки № 70892/1 от 3 апреля 2014 г., заключенный с ООО «ПРОДТОРГСЕРВИС», предметом залога по которому является... нежилое помещение... общей площадью 504,7 кв.м... по адресу: г. Тольятти... ул. 70 лет Октября, д. 156... включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации». Поручителями при получении кредитов вступили такие компании, как ООО «ПРОДТОРГСЕРВИС», ООО «ШЭД-Аренда», ООО «Паритет-Недвижимость», ООО «ЗОВ», с ООО «Аренда-Сервис», ООО «Капитал», а также лично Шарафеддин Демиров, Дамир и Эмир Дамировы. Невозврат кредитных средств в данном случае подразумевает, очевидно, личную ответственность братьев. Т.е. просто так Демировым и их бизнесу завершить эпопею с банкротством и закрытием «Посадских», наверное, не удастся. В то же время многие из компаний, выступившие поручителями, уже вступили в ликвидацию, а Демировы заблаговременно выписались из числа их руководителей.

Интересный «ЗОВ»

Судебная практика одного из поручителей — ООО «ЗОВ» — позволяет полагать, что только кредитами Сбербанка дело может не ограничиться. Дело в том, что ЗОВ, совладельцами которого выступали братья Демировы, был по сути держателем крупного имущественного комплекса, используемого для функционирования сети супермаркетов «Посадский». Известно, что «ЗОВ» был арендатором двух земельных участков. Они расположены по адресам: ул. Коммунальная, 1-я очередь промкомзоны, севернее ТОО «Перспектива» (кадастровый номер (КН) 63:09:0102160:80, площадь 4264 кв. м) и г. Тольятти, Автозаводской р-н, 1-я очередь промкомзоны (КН 63:09:0102160:529, площадь 18 453 кв. м). Территориальное управление (ТУ) ФАУГИ в Самарской обл. пыталось возвратить данные участки из аренды.

Сегодня ЗОВ решает ряд вопросов касательно имущественного комплекса, на который так или иначе могут быть наложены взыскания со стороны кредиторов. При этом на фоне банкротства ООО «ШЭД» в 30 Be сменились учредители и руководитель. Вместо Демировых единственный учредитель и директор этой компании теперь Павел Радченко. 20 апреля 2015 г. было вынесено решение, касающееся выкупной стоимости участка с КН 63:09:0102160:529. На этом участке расположены торгово-складские помещения. По решению суда в соответствующий договор должна быть внесена фраза о том, что цена выкупа участка площадь более 1,8 га -всего чуть более 4,6 млн р.

Параллельно также через суд ЗОВ решал вопросы установления кадастровой стоимости все того же участка с КН 63:09:0102160:529, равной его рыночной стоимости в 4,6 млн р. При этом ТУ ФАУГИ в Самарской обл. считало, что кадастровая цена намного больше, а именно 27,4 млн р. Более того, в судебных документах содержалась информация со ссылкой на результаты оценки о цене спорного участка более 157,3 млн р. Однако суды первых двух инстанций принимали решение в пользу ООО «ЗОВ». Но 7 июля 2015 г. кассационная инстанция отменила эти судебные акты и отправила дело на новое рассмотрение. Предварительное заседание в рамках этого процесса прошло 8 сентября. Показательно, насколько упорно шли суды за участок на фоне активно распространяемых по Тольятти слухов о том, что Демировы все продали и чуть ли не уехали далеко и надолго.

В любом случае споры за один из самых ликвидных и дорогостоящий активов, имеющих отношение к бизнесу Демировых, еще продолжаются. А значит, и кредиторам ООО «ШЭД» есть на что рассчитывать.