28 июля ООО «Самарская торговая компания» (СТК) с ИНН 6312034905 заявит о своих намерениях в отношении лесистого земельного участка площадью почти 3 га в сердце зеленой зоны г. о. Самара. После вырубки деревьев там может появиться асфальтированная дорога к элитным коттеджам. Схожим образом бенефициары СТК могли рассуждать, строя на месте памятника архитектуры на ул. Молодогвардейской офисный центр «БЭЛ Плаза», куда при губернаторе (2007-2012 гг.) Владимире АРТЯКОВЕ заехали арендаторы из числа госучреждений и госструктур. Тем не менее сегодня ситуация не та, что 15 лет назад.
На 28 июля в Арбитражном суде Самарской обл. назначено предварительное заседание по заявлению возглавляемой Денисом Царевым СТК к министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. и Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз). В рамках дела №А55-18638/2022 СТК бесцеремонно требует признать незаконным бездействие Рослесхоза, выразившееся в невключении в план проведения лесоустройства лесного участка с кадастровым номером 63:01:0204001:676, и обязать агентство включить указанный участок в план проведения лесоустройства. Также СТК намерена признать незаконным бездействие Рослесхоза по непроведению мероприятий по лесоустройству в отношении обозначенного участка и обязать агентство провести такие мероприятия. Региональный минлесхоз не устраивает СТК тем, что не принимает лесохозяйственный регламент в отношении спорного лесного участка. СТК планирует через суд возложить на министерство обязанность в срок до 31 декабря 2022 г. разработать и утвердить лесохозяйственный регламент в отношении спорного участка. Земельный участок из состава лесфонда, имеющий площадь 2,84 га, кадастровую стоимость 26,3 млн р. и вид разрешенного использования «для осуществления рекреационной деятельности», привлек интерес СТК не случайно. Он лежит в сердце т.н. зеленой зоны областного центра в лесополосе у берега р. Волги близ ул. Студеный Овраг. |  |  До прихода в Самару американцев и Ростеха с Владимиром Артяковым здесь отдыхали семьи рядовых металлургов
Ранее здесь, судя по вывеске (на фото), располагался «Семейный дом отдыха Куйбышевского металлургического завода им. В.И. Ленина» (ныне — АО «Арконик СМЗ»). После приватизации прославленного металлургического завода территория дома отдыха пришла в запустение. СТК, входящая в московскую девелоперскую Группу «БЭЛ Девелопмент», при сомнительных обстоятельствах стала заявлять о правах на землю под домом отдыха и ряд иных земельных участков, до того находившихся на балансе завода. По всей видимости, если удастся преодолеть сопротивление министерства и Рослесхоза, вековые дубы и липы будут пущены под бензопилы. После чего СТК приступит к строительству элитных коттеджей на указанной территории по образу и подобию коттеджных поселков, расположенных в районе пересечения ул. Студеный Овраг и 3-я линия. Собственником девелоперской Группы «БЭЛ Девелопмент» в 2007 г. называли многоотраслевую Группу «Базовый Элемент» Олега Дерипаски, владевшего самарским металлургическим заводом до прихода американских инвесторов. В ноябре 2007 г. «БЭЛ Девелопмент», добившись сноса памятника архитектуры -бывшего здания туберкулезного диспансера на ул. Молодогвардейской, 204, завершил строительство на этом месте офисного центра класса А «БЭЛ Плаза» (http://www.bpn.ru/ publications/33789/). 12-этажный комплекс расположился в самом центре г.о. Самара, рядом со зданием областного правительства, которое к тому моменту возглавил, совмещая этот пост со статусом губернатора Самарской обл. (2007-2012 гг.), Владимир Артяков, | | первый заместитель генерального директора госкорпорации (ГК) «Ростех» Сергея Чемезова. Арендаторами «БЭЛ Плазы» стали крупные федеральные банковские структуры, лизинговые, консалтинговые, страховые и телекоммуникационные компании, а также учреждения госсектора. Все, кто привык относиться к расходам на аренду на несколько порядков иначе, чем представители здравого бизнеса. В частности, офис в «БЭЛ Плазе» для своего представительства в ПФО сняла ГК «Агентство по страхованию вкладов». Собственником «БЭЛ Плазы» Дерипаска назначил ООО «Поволжский региональный центр» с ИНН 6312041451. С 9 февраля 2022 г. генеральным директором ПРЦ числится руководитель СТК Денис Царев. Похоже, именно он дал импульс подзабытому при корпорации Arconic (США) плану превращения лесистой рекреационной зоны в Студеном Овраге в зону жилой застройки. Однако в замыслы деятелей СТК могли вмешаться обострившиеся после февраля т.г. санкционные меры со стороны недружественных для России государств. 19 мая т.г. готовностью продать все свои российские активы пригрозила владеющая «Арконик СМЗ» корпорация Arconic (см. «Хронограф» №21 (845) от 27.06.22). С возвратом крупнейшего производителя алюминиевых полуфабрикатов в родную гавань в руки государства для социального обеспечения трудящихся должны быть изъяты и активы, некогда составлявшие социальную инфраструктуру завода. Возрождение дома отдыха для несгибаемых тружеников тыла и их семей на без пяти минут площадке для коттеджей миллионеров вполне вписывается в эту программу. Нежелание Рослесхоза и регионального министерства идти на поводу у требований СТК может объясняться тем, что фирме Царева недолго осталось чувствовать себя хозяйкой положения. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
