17 мая по инициативе депутата Самарской губернской думы (СГД) Дениса ВОЛКОВА в жилом комплексе (ЖК) «Солнечный» с.п. Подстепки м.р. Ставропольский состоялось обсуждение вариантов решения проблем граждан. ЖК «Солнечный» не первый год захлебывается в коммунальных бедах. Разрешение ситуации, как пояснил Волков, возможно ресурсами профильных государственных программ, т. к. муниципалитетам непосильны многомиллионные расходы на модернизацию инженерной инфраструктуры. Для этого депутаты СГД 23 мая приняли необходимые рекомендации в адрес правительства региона и профильных ведомств.
Жители ЖК «Солнечный» знают, как выживать, когда зимой в квартирах 16-18 градусов, когда дворы затоплены канализационными стоками, когда вода непригодна для употребления в пищу. И это далеко не полный перечень тех трудностей, с которыми приходится справляться гражданам, имевшим неосторожность поселиться в этом микрорайоне. Район строился поэтапно в 2010 2015 гг. На сегодня в 29 многоквартирных домах ЖК «Солнечный» проживают свыше 2500 жителей. Среди них есть и 48 чел., которые получили здесь жилье как дети-сироты, есть инвалиды и многодетные. Из информации министерства энергетики и ЖКХ Самарской обл. (минЖКХ) об обеспечении коммунальными услугами жителей ЖК «Солнечный» можно понять, что нынешнее положение дел можно считать своеобразным токсичным наследием от застройщика микрорайона. Так, минЖКХ сообщает, что в ЖК «Солнечный»: «Система водоотведения построена с существенными нарушениями — отсутствует необходимый уклон безнапорной канализации, имеются стыки труб с переходом из большего диаметра в меньший». В части же состояния основных конструктивных элементов многоквартирных домов (МКД) специалисты ведомства отмечают необходимость «решения проблемы устранения недостатков, допущенных при строительстве данных домов и вводе их в эксплуатацию». Подобные вопросы к строительным и проектным работам МКД в ЖК «Солнечный» есть и по другим элементам системы жизнеобеспечения комплекса, в т.ч. по водоснабжению, отоплению и электроснабжению. Застройщиком ЖК «Солнечный» была ГК «Базис-С.А.». Однако привлечь строителя к устранению недоделок невозможно. Эта группа компании известна не только как специалисты по строительству домов, малопригодных для проживания, но и как мастера уходить от обязательств перед своими покупателями. В ГК была налажена схема ликвидации собственных компаний, когда при смене ИНН сохранялось привычное всем наименование «Базис-С.А.». |  | 
Так незаметно для многих ИНН застройщика менялся как минимум 5 раз. В итоге о «Базис-С.А.» стали говорить как о «фабрике обманутых дольщиков» (см. «Хронограф» №13 (665) от 23.04.18). Уголовные дела в адрес чиновников, имевших неосмотрительность содействовать застройщику ЖК «Солнечный», появлялись одно за другим. Но в реальности процессы никак не способны отразиться на перспективах модернизации коммунальной инфраструктуры массива. Все это время село и район пытались поддерживать работоспособность существующих систем жизнеобеспечения комплекса хотя бы на том уровне, чтобы не доводить происходящее до чрезвычайной ситуации. Весной 2023 г. ситуация в ЖК «Солнечный» обострилась. Жители остались без централизованного снабжения питьевой водой, т. к. вода с местного водозабора стала опасна для здоровья. К ситуации подключились член регионального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Самарской обл. Екатерина Гудзима и депутат СГД Денис Волков. ОНФ достаточно четко обозначил свои намерения. Их Екатерина Гудзима озвучила еще в марте т.г.: «Наша задача — дойти до каждого жителя комплекса, чтобы зафиксировать недостатки в каждой квартире и планомерно добиваться устранения всех недочетов». Понимание, как это сделать, у профильных региональных ведомств уже есть. Это показало выездное мероприятие комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды СГД по вопросу контроля за развитием жилищно-коммунальной инфраструктуры ЖК «Солнечный», состоявшееся 17 мая. Круг участников свидетельствует о том, что вопросы микрорайона будут одновременно прорабатывать широкий круг специалистов. Участниками выездного мероприятия комитета СГД стали представители администрации Ставропольского р-на и с.п. Подстепки, прокуратуры, минЖКХ, ОНФ, природоохранной прокуратуры, Роспотребнадзора, Государственной жилищной инспекции, управляющих организаций и поставщиков ресурсов. Привлекло особое внимание, что все участники оказались готовы на прямой и открытый диалог с жителями ЖК «Солнечный». Как можно было наблюдать, граждане по ходу работы комитета смогли задать вопросы и получить информацию, каким образом сегодня планируют выводить их район из коммунального кризиса. | | 23 мая на заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды СГД были представлены предложения по решению проблем ЖК «Солнечный». МинЖКХ продемонстрировало готовность обеспечить финансирование развития инфраструктуры ЖК «Солнечный» за счет ресурсов соответствующих государственных программ. Для этого обозначили необходимость перевести земельные участки под коммунальными объектами в муниципальную собственность. Скорость изъятия либо выкупа земли у собственников будет зависеть от заинтересованности чиновников на всех уровнях. Позиция правительства региона и губернатора Самарской обл. Дмитрия Азарова по вопросу решения проблем жителей ЖК «Солнечный» уже обозначена. Принято решение из резервного фонда губернатора направить средства на ремонт аварийных кровель МКД в ЖК «Солнечный». Оперативное решение по восстановлению крыш должно стать сигналом всем чиновникам, что жители ЖК «Солнечный» больше не должны ждать.  | Комментарии |  |
Денис ВОЛКОВ, депутат Самарской губернской думы - Тысячи жителей ЖК «Солнечный» нуждаются в поддержке и помощи. Люди оказались заложниками безответственности строителей и чиновников, которые давно осуждены. В этом году ситуация в ЖК «Солнечный» дошла до того, что микрорайон уже несколько месяцев вынужден обходиться без централизованного питьевого водоснабжения. Мы сделали все, чтобы к решению проблемы подключить министерство ЖКХ, Фонд капремонта, правительство Самарской обл. Уверен, что совместная работа на региональном уровне позволит оперативно включить мероприятия по модернизации коммунальной инфраструктуры микрорайона в профильные государственные программы. Так появятся финансы для скорейшего решения проблем. Сроки мы обозначили четкие. К концу июля т.г. должен появиться сценарий финансирования и понимание, когда у 2500 граждан начнется спокойная жизнь. Ситуация с ЖК «Солнечный» показала, что мы должны сделать все, чтобы в нашем регионе больше не появлялось непригодное для жизни жилье. Сейчас привлекаем правоохранительные органы, чтобы остановить дальнейшую застройку в ЖК «Солнечный», которая ведется без разрешений. |
