Леушкин — Швидак:

Егор Кошеров

Факты

Интерес к промышленным предприятиям самарский бизнесмен Алексей Леушкин стал проявлять с 1993 г. В то время было проведено акционирование мастерских Трактороцентра. Постановлением администрации Самарского р-на г. Самары было зарегистрировано ОАО «Самарский завод клапанов», собственником которого и стал Алексей Леушкин. Следом он скупил акции основных конкурентов: ОАО «Челябинский автомеханический завод» (ЧАМЗ) и луганский ОАО «Автоклапан», став практически отраслевым монополистом.

В 2003-2004 гг. Леушкин стал крупным акционером сразу нескольких самарских заводов военно- промышленного комплекса (ВПК) — 15% ОАО «Авиаагрегат», более 20% ОАО «Экран» и 36% ОАО «Гидроавтоматика». В июне 2005 г. Леушкин стал председателем совета директоров на самарском заводе «Экран». Сегодня его доля составляет около 49% акций предприятия. В 2005 г. Леушкин приобрел 49,5% акций ОАО «Металлист-Самара» у руководства финансово-промышленной группы «Волгопромгаз». В том же году Леушкин организовал промышленный холдинг ОАО «Техоборонпром», в который и вошли купленные им предприятия.

Летом 2006 г. Алексей Леушкин начал проявлять интерес к строительному бизнесу. В результате к ряду его предприятий добавились производители стройматериалов. В частности — ОАО «Чапаевский силикатный завод». В 2006 г. Алексей Леушкин приобрел 49% ООО «ДСК-1». В августе 2009 г. он выкупил 51% ДСК. Оставшийся пакет ему продали собственники «Активного капитала» Игорь Данилов и Андрей Сорочайкин.

Сегодня холдинг Алексея Леушкина «Техоборонпром» располагает пятью площадками под застройку в разных районах города, в том числе и свободными площадками завода «Металлист» (парк Маяковского, Запорожский и Севастопольский переулки). Но наиболее привлекательной территорией в активе Леушкина значится земля под Самарским заводом клапанов. Территория завода занимает целый квартал — в границах ул. Кутякова, ул. Карбюраторная и ул. Водников. По разным оценкам, на этой территории планируется освоить порядка 10 га земли от Волги до Хлебной площади.

20 мая 2009 г. ОАО «Самарский завод клапанов» заявило о начале размещения ценных бумаг. По результатам допэмиссии доля в уставном капитале владельца основного пакета акций предприятия Алексея Леушкина увеличивается. По данным отчетности предприятия за I кв. 2009 г., доля Алексея Леушкина составляет 57%. Не исключено, что основной акционер Самарского завода клапанов и далее будет увеличивать свою долю в капитале, тем самым полностью захватывая контроль над предприятием (см. «Хронограф» №19 (283) от 25.05.09).

Не менее известный самарский промышленник — Александр Швидак в отличие от Алексея Леушкина в апреле 2009 г. полностью приобрел ОАО «Самарский подшипниковый завод» (СПЗ). Кипрская компания Lavenco Limited с 25 марта — единственный акционер завода. В Lavenco 70% акций поровну принадлежат председателю совета директоров СПЗ Александру Швидаку и члену совета Вадиму Егиазарову. В сентябре 2008 г. Lavenco, владевшая тогда 87,69% акций СПЗ, направила обязательную оферту миноритарным акционерам — Sprindale Investments (11,02% акций) и физлицам (1,29%). К 29 декабря Lavenco выкупила по оферте акции у Sprindale, а в январе уведомила Федеральную службу по финансовым рынкам, что выкупила и акции физических лиц.

Александр Швидак начал карьеру бизнесмена с работы в кредитных учреждениях — «СВКБ», «Росэстбанк», был финансовым директором в частной инвестиционной компании. В 1995 г. был назначен директором самарского филиала Автобанка (г. Москва). С 1999 г. Александр Швидак стал президентом ОАО КБ «Промавтобанк», а также членом совета директоров ОАО «СПЗ» и ЗАО «СПЗ-4». В 2003 г. Александр Швидак совместно с Алексеем Шаповаловым открыл сеть игровых залов «Лас-Вегас», однако позже продал Шаповалову свой пакет акций (49%).

В марте 2004 г., через год после смерти отца, Александр Швидак стал президентом «СПЗ-групп» и председателем совета директоров ОАО «СПЗ». В 2004 г. ОАО КБ «Промавтобанк» стало финансовым контрагентом ОАО «Балтийский инвестиционный банк» (г. Санкт-Петербург). Совладельцем банка СПЗ стало в результате присоединения подконтрольного холдингу самарского Промавтобанка к Балтинвестбанку (БИБ). Сегодня Швидак является членом правления БИБ.

В начале июля Самарский подшипниковый завод стал владельцем 29% голосующих акций петербургской компании «Звезда-Энергетика». В конце 2006 года владельцем 91,172% акций СПЗ стала компания Lavenco Limited. Однако с регистрацией не на физическое лицо, а на офшор. Контролировать подшипниковый завод продолжает Александр Швидак. Кроме того, самарский бизнесмен имеет долю в ТЦ «Центральный», ОАО «Сибирская нефтегазовая переработка» и Zhangjiagang — SPZ Bearing Co. LTD. (Китай).

В конце мая 2006 г. Александр Швидак заключил контракт с международной консалтинговой компанией, которая разработала план переноса производственных мощностей с СПЗ-4 из центра города на вторую производственную площадку -завод СПЗ на окраине Самары. Площадь участка, расположенного в центре города, составляет более 30 га, из них 14,3 га заняты строениями и сооружениями. По мнению самарских риелторов, для Швидака это могло бы стать удачным вложением в недвижимость.

Мифы

Весной 2009 г. комитет градостроительства и архитектуры Самары разработал концепцию выноса промышленных предприятий за пределы жилой зоны города. Якобы за пределы города могут перенестись мощности ЗАО «Рейд-1», ОАО «Средневолжский станкостроительный завод», ОАО Парфюмерно- косметическая компания «Весна», ЗАО «Самарская макаронная фабрика «Верола», ОАО «Самарский завод клапанов», ФГУП «Самарский электромеханический завод», ЗАО «Самарский ремонтно- подшипниковый завод», ОАО «Самарская швейная фабрика», ОАО «Самарабланкиздат». Как отмечают в городской администрации, «территория заводов останется в собственности предприятия, но будет иметь другое целевое назначение».

Действительно ли данные предприятия намерены покинуть пределы города, «Хронографу» выяснить не удалось. По мнению экспертов, земля для жилой застройки в историческом центре города ценилась всегда. Тем более во время финансового кризиса вынос нерентабельных производств будет весьма целесообразен.

Вскоре территория ЗАО «СПЗ-4» также может поменять свое назначение. Владелец предприятия Александр Швидак озвучивал финансовые пожелания потенциальным покупателям — от $50 млн. до $100 млн. По сообщениям самарских СМИ, один из претендентов на заводскую площадку был собственник компании «Форра» Михаил Калмыков, предлагавший за землю $50 млн. Участник самарского рынка недвижимости оценивают землю в $15-20 тысяч за 1 сотку.

Спустя несколько месяцев появилась информация, что площадка СПЗ-4 была продана, но покупатель не назывался. Утверждалось, что новым собственником завода якобы стал давний партнер «СПЗ-Групп» по бизнесу — питерская компания SP Securities. В 2007 г. ЗАО «СПЗ-4» перешло в собственность петербургского закрытого фонда особо рисковых венчурных инвестиций «Наследие — стратегические инвестиции». По информации пресс-службы мэрии Самары, на территории СПЗ-4 в ближайшие десять лет планируется возвести более 800 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости (см. «Хронограф» №36 (201) от 8.10.07).

По мнению промышленников, перевозка оборудования СПЗ-4 за окраину Самары обойдется Швидаку меньше чем в $1 млн., а рентабельность производства предприятия от этого может вырасти. Что касается Самарского завода клапанов, то Леушкин вряд ли бы озаботился реанимацией производства.

Регулярные дополнительные эмиссии акций Самарского завода клапанов могут быть связаны также с тем, что завод будет продан, считают эксперты. Допэмиссия может выпускаться в пользу нового владельца или в пользу государства в обмен на господдержку. (см. «Хронограф» №7 (271) от 02.03.09). Некоторые промышленники полагают, что достичь 100% пакета акций предприятия Алексею Леушкину вряд ли удастся — для этого нужны средства, которые сейчас в дефиците. Хотя не исключено, что Самарский завод клапанов может быть интересен ОАО «Объединенный автомобильные технологии», которое изучает производителей автокомпонентов в России, или ОПК «Оборонпром», формирующую Объединенную двигателестроительную корпорацию.

Прогнозы

Эксперты не исключают и того, что вскоре некоторые предприятия, находящиеся в центре Самары, могут начать переносить свои мощности за пределы города, но в этой перспективе есть много вопросов. К примеру, неизвестно, кто будет решать, какие заводы подлежат выводу и почему, куда и как будут трудоустроены люди с этих заводов и, собственно, куда заводы будут перенесены.

Многие самарские политики убеждены, что перенос промышленных предприятий за пределы города — это стратегически правильное решение, но при условии преобладания на освободившихся территориях рекреационных зон и строительства объектов соцкультбыта, а не многоэтажного жилья.

Если один из этих заводов производит важную и стратегическую продукцию, то предприятию не позволят застраивать его. Для этого за его производственной и финансовой деятельностью должен вестись контроль как со стороны налоговых органов, так и исполнительной власти региона. Если все же такая история произойдет, то может быть возбуждено уголовное дело против менеджмента такого предприятия и рассмотрена возможность аннулирования выкупа земли, потому что оно заведомо носило бы мошеннический характер. Т.е. руководство (собственники) выкупали землю, заранее намереваясь прекратить производство на предприятии и использовать землю для других целей.

Цитата:

Судя по тому, в каком плачевном состоянии находится Самарский завод клапанов на фоне экономического кризиса, миссия Алексея Леушкина состоит не в том, чтобы поддерживать самарскую промышленность. Поэтому если к нему поступило выгодное предложение о продаже того или иного завода, он, как девелопер, немедленно расстанется с этим активом. (депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев об Алексее Леушкине, «Хронограф» №7 (271) от 02.03.09)

Руководство «СПЗ-Групп» намерено сконцентрировать активы группы на территории Самарского подшипникового завода на окраине Самары для повышения управляемости и сокращения логистических цепочек. (Александр Швидак, «Ведомости» №99 (1626) от 02.06.06)