9 марта состоятся торги по реализации заложенного имущества ООО ГСК «Междуречье». Строительная компания была признана банкротом в декабре 2009 г. Один из проблемных объектов компании — жилой дом в пос. им. Братьев Кузнецовых Железнодорожного р-на Самары. Дольщики вынуждены были на собственные средства достраивать дома. До настоящего момента не оформлена разрешительная документация на ввод здания в эксплуатацию.
В июне 2009 г. ФНС РФ обратилась в арбитражный суд о признании ГСК «Междуречье» банкротом. Аналогичный иск поступил от ООО «ПКФ СтройСервис». Оба дела были объедены в одно производство. 26 декабря 2009 г. в отношении ГСК «Междуречье» была введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Дмитрий Коробков. 14 мая 2010 г. компания была признана банкротом, было открыто конкурсное производство. В реестр включены требования налоговой инспекции в сумме 7,6 млн р. Конкурсный управляющий против требований не возражал. Директором ООО ГСК «Междуречье» является Владимир Плигин. В ГК «Междуречье» входят компании, осуществляющие строительство: ООО «Титан» (специализацией которого являются строительно-монтажные работы, со штатной численностью 32 сотрудника), ООО «Фортуна» (исполнение функций заказчика-застройщика), ООО «СамараСтройСервис». Владимир Плигин также является гендиректором ООО «Акведук». С торгов, которые пройдут в начале марта, будут проданы два башенных крана ООО ГСК «Междуречье» на общую сумму 1,4 млн р. Вырученные средства пойдут на погашение части задолженности перед ООО «Волжский социальный банк» (ВСБ). 2 февраля 2009 г. между ВСБ и ГСК «Междуречье» был заключен договор об открытии кредитной линии, обеспеченной залогом имущества. |  |  Визиты больших чиновников строительству не помогли
18 ноября 2010 г. требования банка в размере 7,2 млн р. были включены в реестр требований кредиторов. Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость башенных кранов составила 1,4 млн р. В рамках дела о банкротстве требования к компании Владимира Плигина заявили более десятка кредиторов. Наиболее серьезные претензии были высказаны комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Отрадного, ОАО «Самараэнергосбыт», ПКФ «Стройсервис», охранным агентством «Союзник». Один из самых проблемных объектов ГСК — это дом в пос. Братьев Кузнецовых. 24 декабря 2003 г. между департаментом строительства и архитектуры Самары и ООО ГСК «Междуречье» был заключен договор «О долевом участии в проектировании и строительстве 16-этажного 3-сек-ционного жилого дома №3 (по генплану) по ул. Тверской в 3-м микрорайоне в пос. Братьев Кузнецовых в Железнодорожном р-не». ГСК «Междуречье» должно было найти средства на строительство, а департамент — оформить необходимую документацию. Сроки сдачи были обозначены до 30 июня 2006 г. До настоящего момента на объекте отсутствует проект на наружные сети электроснабжения. Подсоединение к наружным сетям отопления, водопровода и канализации произведено по временной схеме. | | Дольщики вынуждены жить в таких условиях. После появления информации о банкротстве инвесторы в массовом порядке приняли у застройщика квартиры в пользование, опасаясь, что дом будет включен в конкурсную массу. Теперь им приходится достраивать дом на собственные средства и оформлять право собственности через суд. В ноябре прошлого года депутат Госдумы Александр Хинштейн и глава г.о. Самара Дмитрий Азаров побывали на проблемной площадке. По словам Дмитрия Азарова, в связи с увеличением этажности домов и, соответственно, с изменением проектных решении сводное положительное заключение экспертизы на квартальную застройку пока находится в стадии согласования. Его отсутствие не позволяет департаменту получить разрешение на строительство всех объектов, находящихся в застройке. Еще одна проблема — строительство сетей водоснабжения. По мнению Азарова, негативная ситуация с застройкой в пос. Кузнецовых сложилась во многом потому, что в городе на протяжении многих лет отсутствует комплексный план развития коммунальных сетей. Еще один объект ГСК «Междуречье» — жилой комплекс на ул. Калинина/Вольской. Там также началось строительство еще в 2005 г. Участники долевого строительства, оплатившие жилье в этом здании, подписывали договоры на право получения их в собственность либо с ООО «Фортуна», либо с ООО ГСК «Междуречье» (см. «Хронограф» №42 (257) от 10.11.08). Работы были приостановлены с весны 2008 г. (см. «Хронограф» №43 (258) от 17.11. 08). "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
