2 июня состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской обл. Его участки решали вопросы о компенсациях инвесторам, которые возьмутся за достройку объектов проблемных застройщиков, таких как ООО «Монтэк» и ООО «МИСК «ИНКОНФЭС» (в прошлом ООО «СК Металлопромторг» Андрея СОРОЧАЙКИНА).
Компания «Монтэк» строила жилой дом №57 «В» по Заводскому шоссе в Промышленном р-не г.о. Самара. В настоящее время Министерством строительства и ЖКХ Самарской обл. объекты внесены в список проблемных недостроев ввиду отсутствия финансирования. Директор ООО «Монтэк» Валентина Бочерова уверяет, что во всем виновата администрация Самары и недобросовестные поставщики строительных материалов. По словам Бочеровой, мэрия не вовремя выдала разрешение на строительства объекта. «Необходимая документация была сдана 17 июля 2007 г. |  | Для получения разрешения на строительство было выдвинуто не предусмотренное действующим законодательством требование заключить договор о компенсации затрат, произведенных администрацией при отселении граждан из аварийного жилфонда на данном участке», — объясняет Валентина Бочерова. «Монтэк» отказался заключить договор на условиях мэрии и получил разрешение на строительство только 30 июля 2008 г. Однако у компании имеются проблемы и по другим объектам, где ситуация обстоит совсем по-другому. Так, по информации департамента строительства и архитектуры (ДСА) мэрии Самары, сложности с возведением дома №59 на пересечении улиц Карла Маркса и Киевской возникли по причине того, что ООО «Монтэк» решило увеличить этажность здания. В связи с этим появилась необходимость внесения изменении в проектную документацию. ДСА подготовил проект по инженерным сетям за счет средств городского бюджета. Документация на сети должна была пройти процедуру получения государственной экспертизы. На это ушло определенное время, в течение которого строительство было приостановлено. | | Кроме того, компания своевременно не произвела оплату счета за разработку проекта по выносу газопровода с территории застройки. Департамент неоднократно обращался в организацию с просьбой об оплате, однако ООО «Монтэк» указывало на отсутствие средств. Но если «Монтэк» на сегодняшний день еще функционирует, то в отношении другого застройщика — ООО «МИСК «ИНКОНФЭС» открыто конкурсное производство. Несколько лет назад дольщики этой компании вложили деньги в строительство жилого комплекса «Волжские зори» через строительно- риелторскую контору «Дисса». Через эту компанию в 2005 г. бывший владелец ООО «Материк» Виталий Кузнецов продал гражданам квартиры во второй очереди 88-го квартала в Ленинском р-не Самары, не получив отвода земельного участка и не имея проектно- сметной документации. Судебные процессы продолжаются до сих пор (см. «Хронограф» №20 (373) от 30.05.11). До конца 2010 г. ООО «МИСК «ИНКОНФЭС» должно было завершить строительные работы и сдать объект в эксплуатацию, но компания обанкротилась. |
