На прошлой неделе стало известно, что проект возведения жилого массива «Чистые пруды» в с. п. Выселки (Ставропольский р-н) перешел в стадию межевания участков. Это лишь один из проектов, целью которого является застройка территорий бывшего колхоза «Дружба» общей площадью 243,8 га. Многие строительные компании имеют интересы относительно освоения этих земель.
12 января в официальном издании администрации Ставропольского р-на было обнародовано распоряжение администрации с. п. Выселки Ставропольского р-на Самарской обл. Оно называлось «Об утверждении проекта планировки жилого массива «Чистые пруды». Публичные слушания по вопросу его рассмотрения проходили с 25 ноября 2011 г. в течение месяца. Из сообщения стал известен кадастровый номер земельного участка 63:32:0000000:0299. Это земли общей долевой собственности в границах СХ ЗАО «Дружба» (бывшего колхоза «Дружба»). По данным Росстата, площадь участка составляет 243,8 га. Категория земель — земли населенных пунктов. 28 октября 2011 г. участок был снят с учета. |  | Стоит отметить, что обанкротившемуся колхозу «Дружба» принадлежали земли, расположенные вокруг Выселок, еще большей площади, нежели тот, который стал предметом слушаний. Земельный участок с кадастровым номером 63:32: 0000000:0131 занимает площадь 6,86 тыс. га. «Инициатором проведения слушаний выступила организация, являющаяся собственником данного земельного участка и занимающаяся реализацией проекта «Чистые пруды», — сообщает глава администрации с. п. Выселки Замир Мердеев. Участок включен в границы с. п. Выселки в 2009 г. Примечательно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений относительно наличия зарегистрированных прав на этот объект. Учитывая, что Выселки расположены недалеко от Тольятти, территория поселения считается пригородом. Поэтому эти земли особенно привлекательны. В 2009 г. внимание к территориям бывшего колхоза «Дружба» проявил небезызвестный тольяттинский застройщик ООО «Предприятие Анпилова СМ.». На площадке размером в 1,6 тыс. га он начал вести застройку жилого малоэтажного фонда. | | Однако работы были приостановлены. Не секрет, что «Предприятие Анпилова ОМ.» не потеряло интереса к участкам в с. п. Выселки. Продолжаются переговоры с рядом владельцев земельных паев обанкротившегося колхоза «Дружба». В частности, Анпилов намерен выкупить земельные паи в непосредственной близости от Выселок. Предполагается, что земли нужны для возведения коттеджного поселка эконом-класса. Несмотря на многолетний интерес потенциальных застройщиков, пока сложно говорить о том, что проекты были воплощены в реальность. По крайней мере, такие выводы напрашиваются в отношении инициатив ООО «Предприятие Анпилова СМ.  | Комментарии |  |
Замир МЕРДЕЕВ, глава с. п. Выселки м. р. Ставропольский - Развитие проекта «Чистые пруды» на указанный территории никоим образом не затрагивает интересы «Предприятия Анпилова СМ.», т. к. участок находится в распоряжении другой организации — с зарегистрированными правами собственности в установленном порядке. |
