В последних числах февраля уполномоченные лица администрации г.о. Тольятти в очередной раз подтвердили, что не владеют полной информацией о происходящем на строительном рынке в городе. В последнем случае запрос Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф», адресованный заместителю главы Тольятти по имуществу и градостроительству Олегу ЗАХАРОВУ, касался работ, проводимых по месту расположения бывшего ресторана «Прилесье», на ул. Баныкина, 54. Культовое заведение 80-90-х гг. прошлого века принадлежало тольяттинскому бизнесмену Зурабу АЛБОРОВУ.
Единственное, что можно почерпнуть из ответа на запрос ОАЕ «Хронограф», — это ссылку на информацию Росреестра. Захаров делегировал подготовку письма менеджеру по связям с общественностью Юлии Минаевой, она сообщила: «Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:09:0301155:4340 числится здание с КН 63:09:0000000:9451, состоящее из двух помещений, собственниками которых являются ООО «Ресторан Прилесье» и Алборов Зураб Мухарбегович». Указанный объект, построенный в начале 80-х гг. прошлого века, был известен в Тольятти как ресторан «Прилесье» на ул. Баныкина. После приватизации было образовано юрлицо, о котором говорится в ответе горадминистрации. По сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Ресторан Прилесье» находится в процессе ликвидации, единственным участником общества записан Зураб Алборов. Пункт общественного питания занимал половину здания. Остальная часть помещений находилась в собственности МУП «Транссервис». До 2016 г. в здании с «Прилесьем» размещался департамент дорожного хозяйства и транспорта тольяттинской администрации. В марте 2016 г. «Транссервис» был объявлен банкротом. Конкурсным управляющим должника утвержден хорошо известный в Тольятти специалист по банкротству Игорь Маджуга (см. «Хронограф» №22 (466) от 1.07.13). |  |  Даже для компетентных лиц из администрации остается загадкой, что появится вместо «Прилесъя» по итогам работ
20 ноября 2017 г. посредством размещения информации на ресурсе Единого федерального реестра сведений о банкротстве fedresurs.ru Маджуга сообщил о продаже имущества МУП «Транссервис». Покупателем выступил Зураб Алборов. Маджуге удалось реализовать половину здания на Баныкина, 54, за 11,1 млн р. (при начальной цене продажи помещений 20,8 млн р.). Наверное, предприниматели ценят услуги Маджуги именно за подобные профессиональные навыки. В настоящее время, по данным Росреестра, кадастровая стоимость всего здания превышает 54 млн р. При этом Зураба Алборова вряд ли можно считать гражданином, ограниченным в средствах. В ЕГРЮЛ содержится запись, что помимо «Ресторана Прилесье» ему принадлежит образованное в 2000 г. ООО «Волга-пласт». За 3 года — с 2018 по 2020 г. — обороты «Волга-пласта» несколько снизились, однако даже при такой динамике компания демонстрирует внушительные показатели. По итогам 2020 г. «Волга-пласт» отчитался о выручке в 1,44 млрд р. В 2018 г. этот показатель превышал 1,7 млрд р. ООО «Волга-пласт» зарегистрировано в Тольятти на ул. Никонова, 50. Это территория бывшего опытного завода «СМиК». По этому же адресу зарегистрировано ООО «Лада-лист», которым Зураб Алборов владеет совместно с братом – Нугзаром Алборовым. Выручка ООО «Лада-лист» по итогам 2020 г. превысила 1,8 млрд р. Хотя заметны аналогии с показателями ООО «Волга-пласт» — постепенное снижение оборотов по сравнению с предыдущими периодами. | | ООО «Волга-пласт» и ООО «Лада-лист» — производственный сектор бизнеса Алборовых. Роль торгового представителя отведена ООО «ТД Зуропласт», зарегистрированному в столице РФ и являющемуся налоговым резидентом г.о. Москва. Выручка торгового оператора в 2020 г. находилась на уровне 760 млн р. ООО «ТД Зуропласт» единолично владеет Зураб Алборов. К этой же группе компаний можно отнести менее оборотистые ООО «Колорант-Т» и ООО «Апал». Оба образованы в 1997 г., зарегистрированы в Тольятти и функционируют в настоящее время. Общественный интерес к зданию бывшего ресторана «Прилесье» возник в связи с тем, что в 2021 г. начались масштабные строительные работы по реконструкции объекта: вносятся изменения в конструкционные особенности здания, увеличивается площадь 2-го этажа, производятся и другие работы, имеющие признаки капитального строительства. При этом на ограждении строительной площадки отсутствует стенд с информацией об объекте, заказчике и исполнителе работ, сроках начала и завершения работ, а также о наличии разрешения на проведение таких работ. В администрации Тольятти в очередной раз расписались в том, что строительный рынок существует вне координат чиновников. До этого муниципальные управленцы признавались в отсутствии в администрации информации по застройке центра селитебной зоны Автозаводского р-на Тольятти (см. «Хронограф» №6 (830) от 21.02.22).  | Комментарии |  |
Юлия МИНАЕВА, менеджер по связям с общественностью администрации г.о. Тольятти - Администрация г.о. Тольятти разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке по указанному в редакционном запросе адресу не выдавала. Администрация г.о. Тольятти информацией о функциональном назначении здания, планируемого к завершению, не располагает. Информация о причинах отсутствия стенда с соответствующими сведениями о строительном объекте в администрации г.о. Тольятти отсутствует. |
